売買契約成立時の仲介手数料について

不動産売買契約における仲介手数料とは、不動産を売買する際に仲介業者が提供するサービスに対して支払う手数料のことです。この手数料は、物件の探索、購入希望者との交渉、契約の成立のサポートなど、仲介業者が行う様々な業務に対する対価として支払われます。

不動産取引の仲介手数料の金額は、不動産の売買価格によって異なり、下記の速算式で計算します。
・売買価格が200万円以下の場合:売買価格の5％＋消費税
・売買価格が200万円超～400万円以内の場合:売買価格の4%＋2万円＋消費税
・売買価格が400万円超の場合:売買価格の3%＋6万円＋消費税
以上が法で定められた上限となります。