丹波篠山市南矢代の売買土地・売地（南矢代駅徒歩2分）[1358]

丹波篠山市南矢代土地

ポイント

☆新着☆ＪＲ南矢代駅まで徒歩２分！

沿線最寄駅	所在地	最適用途	総区画数区画番号	土地面積	価格坪単価
JR宝塚線南矢代駅徒歩2分	丹波篠山市南矢代	住宅用地	－－	284.28m² （85.99坪）	850万円 9.88万円

沿線
最寄駅

所在地

最適用途

総区画数
区画番号

土地面積

価格
坪単価

JR宝塚線

南矢代駅徒歩2分

丹波篠山市南矢代

住宅用地

－

284.28m² （85.99坪）

850万円

9.88万円

■おすすめポイント
・駅徒歩2分の利便性
通勤・通学に便利な立地。

・約85坪のゆとりある敷地
平屋や庭付き住宅など多様なプランが可能。

・整形地
無駄のない形状で建物配置がしやすい土地です。

・道路との高低差なし
フラットなため、コスト面・使い勝手ともにバランスの良い土地です。

・日当たり・通風良好
周囲は低層住宅中心で開放感があります。

・更地渡し

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最寄り駅

基本情報

物件種目	土地
小学校区	古市小（2,500m）	中学校区	丹南中（3,400m）
交通	JR宝塚線南矢代駅徒歩2分

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	非線引区域
用途地域	－	建ぺい率	60%
容積率	200%	地目	宅地（現状：宅地）
角地	－	土地面積	284.28m² （85.99坪）
セットバック	不要	国土法届出	不要
建築条件の有無	無
私道負担	無
接道状況	西：幅員3mの公道に20m接道
特徴	日当り良好
土地設備	下水道、上水道
備考	住宅会社は弊社提携会社より選択いただけます。丹波篠山市景観条例あり。篠山市国道176号沿道地区整備計画内。宅地造成等工事規制区域。

現状	更地	引渡し	相談
条件等	－	物件番号	－
情報公開日	2026年03月27日	次回更新予定日	2026年04月10日

周辺環境

JR南矢代駅

[交通]

150m

ローソン

[コンビニ]

180m

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周辺施設	（金融機関）古市郵便局約3,000m

この物件でローンシミュレーションする

年利率	フラット35 1.8％（6月金利）直接入力する％	物件価格 850万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社マツオ不動産

TEL：079-558-8070

FAX：079-558-8071

住所：丹波篠山市吹新6-2

営業時間：9:00-18:00 / 定休日：水曜日

免許番号：兵庫県知事免許(4)第750156号

所属協会：（一社）兵庫県宅地建物取引業協会　(公社) 近畿地区不動産公正取引協議会

取引態様：専任

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