丹波篠山市波賀野の売買中古一戸建て・売家・住宅（4LDK・古市駅徒歩12分）[1138]

丹波篠山市波賀野中古戸建

ポイント

丹波篠山市波賀野　カーポート付き！

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
JR宝塚線古市駅徒歩12分	丹波篠山市波賀野	4LDK	1階建	119.07m² （36.01坪） 171.92m² （52.00坪）	1994年12月（築31年）	780万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

JR宝塚線

古市駅徒歩12分

丹波篠山市波賀野

4LDK

1階建

119.07m² （36.01坪）

171.92m² （52.00坪）

1994年12月

（築31年）

780万円

丹波篠山市波賀野の中古住宅。穏やかな住環境に佇む一戸建て。
室内には、家族が自然と集まるゆったりとしたＬＤＫをはじめ、ほっと心が落ち着く和室も備えています。
敷地内には庭のスペースもあり、ガーデニングや家庭菜園を楽しんだり、
季節の草花を育てたりと、戸建てならではの暮らしが広がります。

外観

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基本情報

建物構造	木造瓦葺	物件種目	中古一戸建て
駐車場	有	リフォーム	有 2004年01月
小学校区	古市小（1,000m）	中学校区	丹南中（5,700m）
交通	JR宝塚線古市駅徒歩12分
間取り詳細	LDK14.5帖、和室8帖、和室8帖、洋室8帖、洋室6帖

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	非線引区域
用途地域	－	建ぺい率	60%
容積率	200%	地目	宅地（現状：宅地）
角地	－	建物面積	119.07m² （36.01坪）
土地面積	171.92m² （52.00坪）	セットバック	不要
国土法届出	不要	主要採光面	南
私道負担	無
接道状況	東：幅員6mの公道に6.5m接道
特徴	閑静な住宅街
バス・トイレ	トイレ２ヶ所、水洗、バス・トイレ別、追焚機能、バス１坪以上、浴室に窓
バルコニー・庭	庭
キッチン	システムキッチン、ＩＨクッキングヒーター、3口以上コンロ、グリル
冷暖房	エアコン
収納	クローゼット、押入、シューズボックス
設備・機能	電話、洗面化粧台、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、電気、プロパンガス、上水道、下水道
セキュリティ	火災警報器（報知機）
TV・通信	地上デジタル放送
駐車場/駐輪場	駐輪場、バイク置き場、平面駐車場
備考	土砂災害警戒区域。宅地造成等工事規制区域。丹波篠山景観条例（さとの区域） ※売主の契約不適合責任免責。 ※図面と現況に相違がある場合には、現況優先といたします。

現状	空き	引渡し	相談
条件等	－	物件番号	－
情報公開日	2026年09月12日	次回更新予定日	2026年09月26日

周辺環境

ローソン

[コンビニ]

1300m

周辺施設	（交通）JR古市駅約900m、（金融機関）古市郵便局約1,400m

この物件でローンシミュレーションする

年利率	楽天銀行10年固定 3.95％（9月金利）直接入力する％	物件価格 780万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社マツオ不動産

TEL：079-558-8070

FAX：079-558-8071

住所：丹波篠山市吹新6-2

営業時間：9:00-18:00 / 定休日：水曜日

免許番号：兵庫県知事免許(4)第750156号

所属協会：（一社）兵庫県宅地建物取引業協会　(公社) 近畿地区不動産公正取引協議会

取引態様：仲介

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