丹波篠山市南矢代の売買中古一戸建て・売家・住宅（3LDK・南矢代駅徒歩3分）[1125]

丹波篠山市南矢代中古戸建

ポイント

☆新着☆丹波篠山市南矢代　平家家庭菜園付き！

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
JR宝塚線南矢代駅徒歩3分	丹波篠山市南矢代	3LDK	1階建	98.99m² （29.94坪） 443.24m² （134.08坪）	2005年10月（築19年）	2,200万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

JR宝塚線

南矢代駅徒歩3分

丹波篠山市南矢代

3LDK

1階建

98.99m² （29.94坪）

443.24m² （134.08坪）

2005年10月

（築19年）

2,200万円

オススメポイント
◇JR南矢代駅から徒歩３分
駅から徒歩３分の便利な立地にありながら、自然豊かな田舎暮らし！

◇南向きで陽当たり良好
室内は一日を通して明るく、心地よい日陽射しに包まれます！

◇オール電化住宅
オール電化仕様で、安全性と快適性を兼ね備えた暮らし！

◇お庭・物置
お庭では家庭菜園やガーデニングも楽しめます！

静かで穏やかな生活を送りたい方にオススメの物件です！

外観

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基本情報

建物構造	木造瓦葺	物件種目	中古一戸建て
駐車場	有 2台	リフォーム	無
小学校区	古市小（2,529m）	中学校区	丹南中（3,600m）
交通	JR宝塚線南矢代駅徒歩3分 JR篠山口駅まで2.4ｋｍ
間取り詳細	LDK8帖、和室6帖、洋室6帖、洋室6帖

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	非線引区域
用途地域	－	建ぺい率	60%
容積率	200%	地目	宅地（現状：宅地）
角地	－	建物面積	98.99m² （29.94坪）
土地面積	443.24m² （134.08坪）	セットバック	不要
国土法届出	不要	主要採光面	南
私道負担	無
接道状況	南：の公道
特徴	日当り良好、バリアフリー、オール電化
バス・トイレ	温水洗浄便座、暖房便座、水洗、バス・トイレ別、バス１坪以上
バルコニー・庭	庭
キッチン	システムキッチン、ＩＨクッキングヒーター、3口以上コンロ、グリル
冷暖房	エアコン
収納	クローゼット、押入
設備・機能	電話、洗面化粧台、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、電気、上水道、下水道
セキュリティ	シャッター雨戸、火災警報器（報知機）
TV・通信	地上デジタル放送、インターホン有（モニター無）
駐車場/駐輪場	駐輪場、バイク置き場、平面駐車場
備考	南向きの明るい平家！！畑付き・物置あり！JR南矢代駅まで徒歩3分の立地！ ※図面と現況に相違がある場合には、現況優先といたします。

現状	居住中	引渡し	相談
条件等	－	物件番号	－
仲介手数料	3.00% ＋ 6.0万円
情報公開日	2025年04月05日	次回更新予定日	2025年05月05日

周辺環境

JR南矢代駅

[交通]

300m

ローソン

[コンビニ]

209m

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この物件でローンシミュレーションする

年利率	フラット35 1.47％（12月金利）直接入力する％	物件価格 2,200万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社マツオ不動産

TEL：079-558-8070

FAX：079-558-8071

住所：丹波篠山市吹新6-2

営業時間：9:00-18:00 / 定休日：水曜日

免許番号：兵庫県知事免許(4)第750156号

所属協会：（一社）兵庫県宅地建物取引業協会　(公社) 近畿地区不動産公正取引協議会

取引態様：専任

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