住宅ローンを借りる際に保証人は必要ですか？

住宅ローンを借りる際に保証人が必要かどうかは、金融機関や借入れる人の信用状況によって異なります。多くの金融機関では、保証人を必要としない場合が一般的ですが、以下のような状況では保証人が求められることがあります

1. 信用情報に問題がある場合
過去に支払い遅延やデフォルトがある場合、金融機関は追加の保証を求めるかもしれません。

2. 収入が不安定な職業
フリーランサーや自営業者など、収入が不安定な職業の場合、追加の保証が必要になることがあります。

3. 高齢者
定年を超えている場合や高齢者の住宅ローンの場合、返済能力を補うために保証人が必要になることがあります。

一般的には、保証人の代わりに「保証会社」を利用することが多いです。保証会社は、ローンの返済が滞った場合に金融機関に対して代わりに支払いを行い、その後、借り手から回収を行います。この場合保証料を必要とする場合が一般的です。

金融機関の審査の結果により保証人や保証会社の利用について求められる場合が一般的です。

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